Chấn chỉnh hoạt động kinh doanh bất động sản trên địa bàn tỉnh

Thời gian qua, thị trường nhà ở và bất động sản trên địa bàn tỉnh có nhiều thay đổi, chuyển biến tích cực, sôi nổi; môi trường đầu tư được cải thiện, thu hút nhiều nhà đầu tư triển khai các dự án phát triển nhà ở, khu đô thị, dự án đầu tư đã tuân thủ các quy định của pháp luật. Tuy nhiên, vẫn còn một số nhà đầu tư chưa thực hiện nghiêm các quy định của pháp luật về đất đai, nhà ở, đầu tư xây dựng, kinh doanh bất động sản, gây khó khăn trong công tác quản lý, tiềm ẩn những nguy cơ, rủi ro ảnh hưởng đến thị trường bất động sản; ảnh hưởng đến quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng, nhà đầu tư thứ cấp.

Để tăng cường công tác quản lý nhà nước, khắc phục các tồn tại nêu trên, hướng đến thị trường nhà ở và bất động sản trên địa bàn tỉnh phát triển ổn định, bền vững, minh bạch, ngày 14/01/2019, UBND tỉnh đã ban hành Công văn số 734/UBND-TH về việc chấn chỉnh hoạt động kinh doanh bất động sản trên địa bàn tỉnh. Theo đó, yêu cầu:

1. Các tổ chức, cá nhân, chủ đầu tư các dự án phát triển nhà ở, các dự án đầu tư xây dựng kinh doanh bất động sản: thực hiện các quy định của pháp luật về đầu tư, đất đai, môi trường, xây dựng, nhà ở, kinh doanh bất động sản và các quy định khác của pháp luật có liên quan; cung cấp đầy đủ, chính xác thông tin về dự án; ký hợp đồng với các sàn giao dịch bất động sản, đơn vị tư vấn bán hàng khi đủ điều kiện được bán nhà ở và kinh doanh bất động sản trong tương lai; thông tin, quảng cáo dự án phải đúng thực tế phù hợp với quy định của pháp luật…

2. Đối với các sở, ngành: tùy theo chức năng, nhiệm vụ cần tăng cường công tác quản lý nhà nước về bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng; quản lý nhà nước về nhà ở, quy hoạch trên địa bàn tỉnh; tăng cường theo dõi, kiểm tra các hoạt động liên quan đến giao dịch bất động sản; tăng cường quản lý nhà nước trong lĩnh vực tư pháp, dịch vụ công trong hoạt động giao dịch bất động sản; đẩy mạnh công tác hướng dẫn các cơ quan truyền thông các huyện, thị xã, thành phố đẩy mạnh công tác tuyên truyền, phổ biến các quy định của pháp luật về giao dịch, kinh doanh bất động sản… Riêng Ngân hàng Nhà nước Việt Nam - Chi nhánh Đắk Lắk chỉ đạo các tổ chức tín dụng trên địa bàn tỉnh thực hiện nghiêm các quy định về kiểm soát chặt chẽ tín dụng đối với các lĩnh vực tiềm ẩn rủi ro, tăng cường công tác thẩm định, công tác giám sát, quản lý vay vốn đối với các dự án đầu tư xây dựng nhà ở, các dự án kinh doanh bất động sản phù hợp với quy định của pháp luật.

3. Đối với địa phương: cần thực hiện đúng chức năng quản lý nhà nước đối với các dự án đầu tư xây dựng nhà ở, dự án kinh doanh bất động sản; hoạt động kinh doanh, giao dịch bất động sản trên địa bàn; tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra và hướng dẫn, đôn đốc thực hiện nhiệm vụ được giao.

BBT