Chủ tịch UBND tỉnh Đỗ Hữu Huy yêu cầu phát huy lợi thế cảnh quan hồ Ea Kao trong quy hoạch sân golf và khu biệt thự

Sáng 13/10, đồng chí Đỗ Hữu Huy, Ủy viên dự khuyết Trung ương Đảng, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh chủ trì cuộc họp nghe báo cáo điều chỉnh Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Khu sân golf hồ Ea Kao và Khu biệt thự hồ Ea Kao.

Tham dự cuộc họp có đồng chí Y Nhuân Byă, Phó Chủ tịch UBND tỉnh; lãnh đạo các sở, ngành liên quan, UBND phường Ea Kao và đơn vị tư vấn.

Quang cảnh cuộc họp nghe báo cáo điều chỉnh quy hoạch Khu sân golf hồ Ea Kao và Khu biệt thự hồ Ea Kao.

Tại cuộc họp, đơn vị tư vấn đã trình bày các nội dung điều chỉnh về quy mô diện tích, ranh giới, tổ chức không gian, phương án sử dụng đất và định hướng phát triển hệ thống hạ tầng kỹ thuật của hai phân khu.

Theo báo cáo, quy mô Khu sân golf hồ Ea Kao được điều chỉnh từ 75,7 ha lên 75,97 ha; Khu biệt thự hồ Ea Kao điều chỉnh từ 46,14 ha xuống 37,43 ha. Việc điều chỉnh ranh giới Khu sân golf nhằm đưa đất rừng phòng hộ ra khỏi phạm vi quy hoạch. Đối với Khu biệt thự, ranh giới phía Đông Bắc được điều chỉnh phù hợp với địa giới hành chính phường Ea Kao, đồng thời xử lý phần chồng lấn với ranh giới rừng phòng hộ giáp hồ Ea Kao.

Đại diện đơn vị tư vấn trình bày phương án điều chỉnh quy hoạch Khu sân golf hồ Ea Kao và Khu biệt thự hồ Ea Kao.

Đối với Khu sân golf hồ Ea Kao, đồ án định hướng phát triển sân golf 18 lỗ kết hợp du lịch nghỉ dưỡng, thể thao và dịch vụ chất lượng cao. Tổng diện tích phân khu là 759.738,24 m²; trong đó, đất sân golf chiếm 675.541,20 m², tương ứng 88,92%; đất công trình dịch vụ 14.681,36 m²; đất hạ tầng kỹ thuật 10.127,54 m² và đất mặt nước 59.388,15 m².

Đối với Khu biệt thự hồ Ea Kao, tổng diện tích quy hoạch là 374.314,74 m², quy mô dân số theo báo cáo khoảng 6.500 người. Đồ án định hướng phát triển các loại hình nhà ở, bố trí quỹ đất nhà ở xã hội, đất cây xanh, công trình công cộng, dịch vụ và hệ thống hạ tầng xã hội phục vụ nhu cầu dân cư. Trong đó, đất ở có diện tích 135.528,90 m²; đất cây xanh sử dụng công cộng 67.841,57 m²; đất công trình công cộng - dịch vụ đơn vị ở 46.818,52 m² và đất giao thông 104.101,31 m². Về hạ tầng kỹ thuật, báo cáo đề xuất mở rộng tuyến đường trục chính khu vực lên lộ giới 24 m, kết nối khu quy hoạch với trung tâm đô thị Buôn Ma Thuột.

Đại diện Sở Xây dựng tham gia ý kiến tại cuộc họp.

Tại cuộc họp, các sở, ngành đã tham gia góp ý, trao đổi, làm rõ thêm những nội dung liên quan đến hai đồ án quy hoạch, trong đó có phương án sử dụng đất, tổ chức không gian, kết nối hạ tầng kỹ thuật và yêu cầu bảo vệ cảnh quan, môi trường khu vực hồ Ea Kao.

Phát biểu tại cuộc họp, đồng chí Đỗ Hữu Huy, Ủy viên dự khuyết Trung ương Đảng, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh nhấn mạnh, việc điều chỉnh Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Khu sân golf hồ Ea Kao và Khu biệt thự hồ Ea Kao phải bảo đảm tính hợp lý, đồng bộ và mang lại hiệu quả cho nhà đầu tư. Các phân khu cần được nghiên cứu, thiết kế có điểm nhấn, tạo dấu ấn riêng trên cơ sở khai thác hiệu quả lợi thế cảnh quan và không gian mặt hồ Ea Kao. Đồng thời, quy hoạch phải phù hợp, bảo đảm kết nối thuận lợi với hệ thống hạ tầng giao thông trong khu vực.

Đồng chí Đỗ Hữu Huy, Ủy viên dự khuyết Trung ương Đảng, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh phát biểu tại cuộc họp.

Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu Sở Xây dựng, UBND phường Ea Kao và đơn vị tư vấn tiếp thu các ý kiến tại cuộc họp, tiếp tục rà soát, hoàn thiện đồ án điều chỉnh quy hoạch Khu sân golf hồ Ea Kao và Khu biệt thự hồ Ea Kao, hoàn chỉnh hồ sơ trình UBND tỉnh xem xét, quyết định.

Bá Lục