Đắk Lắk tập trung các giải pháp để thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển lành mạnh

Ngày 07/7/2025, UBND tỉnh ban hành văn bản số 0297/UBND-CNXD về việc tăng cường thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, thực chất, bình đẳng, văn minh, tiến bộ, phù hợp với điều kiện kinh tế, thu nhập của đa số người dân trên địa bàn tỉnh. Theo đó, UBND tỉnh yêu cầu các cơ quan, đơn vị, địa phương theo chức năng nhiệm vụ được giao triển khai thực hiện quyết liệt các nội dung sau:

Tập trung nghiên cứu, tổ chức thực hiện các nhiệm vụ, giải pháp về đẩy mạnh phân quyền, phân cấp theo quy định của Luật Tổ chức Chính phủ, Luật Tổ chức chính quyền địa phương và triển khai mô hình chính quyền địa phương hai cấp và thực hiện các quy định hiện hành về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương hai cấp đối với lĩnh vực thuộc ngành quản lý.

Chủ động rà soát, làm rõ ngay các nguyên nhân làm tăng cơ cấu giá bất động sản (giá đất, giá nguyên vật liệu, lãi vay...); qua đó, chủ động có phương án giảm các thành tố làm tăng giá bất động sản theo thẩm quyền; trường hợp vượt thẩm quyền thì tham mưu, đề xuất các phương án giảm các thành tố làm tăng giá bất động sản, tăng khả năng tiếp cận bất động sản nhiều hơn và tăng nguồn cung.

Một góc Dự án Khu đô thị dân cư Km7 phường Tân An, tỉnh Đắk Lắk (Ảnh: Nguồn baodaklak.vn)

Tập trung rà soát, cắt giảm tối đa các thủ tục hành chính chồng chéo, không cần thiết, loại bỏ ngay các yêu cầu về giấy tờ, hồ sơ phức tạp, tiếp tục rút ngắn thời gian xử lý đối với các thủ tục hành chính, thuộc thẩm quyền giải quyết của từng đơn vị, địa phương, 30% chi phí tuân thủ thủ tục hành chính, trong đó, cắt giảm các thủ tục về chấp thuận chủ trương đầu tư, về thẩm định dự án, thiết kế, nhất là các thủ tục cấp phép xây dựng, kiểm tra công tác nghiệm thu, giảm tiền kiểm, tăng cường hậu kiểm; tổ chức rà soát, đề xuất cơ quan có thẩm quyền xem xét sửa đổi, bãi bỏ các quy chuẩn, tiêu chuẩn không phù hợp, mâu thuẫn làm phát sinh chi phí (Quy chuẩn về quy hoạch, chỗ đỗ xe, phòng cháy; các chính sách hỗ trợ cho người mua nhà có nhu cầu thực, người trẻ tuổi, tăng khả năng tiếp cận của người dân về nhà ở, bất động sản để người dân thực hiện quyền có nhà ở).

Nghiên cứu xây dựng, kết nối hệ thống cơ sở dữ liệu, thông tin thị trường bất động sản trên nền tảng cơ sở dữ liệu đất đai, cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư; các quy định về giải phóng mặt bằng phù hợp với thực tiễn, cân nhắc về hiệu quả giữa doanh nghiệp hoặc Nhà nước thực hiện để đề xuất phương án phù hợp, bảo đảm tiến độ, hiệu quả trong triển khai các dự án; công tác quy hoạch chú trọng bố trí các vị trí trung tâm để phát triển sản xuất, kinh doanh, dịch vụ lâu dài, đối với các khu chức năng phát triển nhà ở phải bố trí đầy đủ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội tại các khu vực bảo đảm đáp ứng về đất đai.

 Xử lý nghiêm các tổ chức, cá nhân lợi dụng đấu giá để nâng giá đất gây ảnh hưởng, ách tắc đến phát triển bất động sản; kiên quyết xử lý nghiêm các hành vi đầu cơ, thổi giá, đưa thông tin sai lệch với mục đích tạo sốt ảo và lừa đảo người dân để trục lợi.

BBT