Chủ tịch UBND tỉnh Đỗ Hữu Huy yêu cầu tháo gỡ vướng mắc, đẩy nhanh đấu giá hai khu đất tại phường Tân An

Sáng 26/8, đồng chí Đỗ Hữu Huy, Ủy viên dự khuyết Trung ương Đảng, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh đã đi kiểm tra thực tế để nắm bắt tình hình triển khai công tác chuẩn bị các khu đất đưa ra đấu giá tạo nguồn thu ngân sách năm 2026 và xử lý tài sản dôi dư.

Tham gia cùng đoàn còn có đại diện lãnh đạo các sở: Tài chính, Nông nghiệp và Môi trường, Xây dựng, UBND phường Tân An, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh và các đơn vị liên quan.

Lãnh đạo UBND tỉnh và đoàn công tác đã đi khảo sát tại Khu đô thị sinh thái văn hóa, du lịch dân tộc Đắk Lắk và Dự án khu đô thị Tổ dân phố 8 thuộc địa bàn Phường Tân An.

Chủ tịch UBND tỉnh Đỗ Hữu Huy, lãnh đạo Sở, ngành kiểm tra thực trạng quy hoạch Khu đô thị sinh thái văn hóa, du lịch dân tộc Đắk Lắk

Theo báo cáo của cơ quan chức năng, Khu đô thị sinh thái văn hóa, du lịch dân tộc Đắk Lắk có quy mô 44,75 ha, chưa tính khu tái định cư, diện tích nhà ở xã hội trong dự án khoảng 2,32 ha. Khu đất dự kiến đấu giá thực hiện dự án, với giá khởi điểm khoảng 2.321 tỷ đồng.

Hiện nay, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh đã dự thảo phương án đấu giá và đang chờ trích lục khu đất. Công tác giải phóng mặt bằng đang được Ban Quản lý dự án Buôn Ma Thuột thực hiện, tuy nhiên một số trường hợp còn khó khăn trong xác định nguồn gốc đất và hồ sơ lưu trữ nên chưa thể lập phương án.

Dự án đã được bố trí 150 tỷ đồng đợt 1 và bổ sung 85 tỷ đồng đợt 2. Tuy nhiên, kinh phí vẫn còn thiếu do vượt tổng mức đầu tư. Ban Quản lý dự án Buôn Ma Thuột dự kiến hoàn thành giải phóng mặt bằng vào cuối năm 2026. Một trong những nội dung đang chờ xử lý là ý kiến của UBND phường Tân An về phương án đối với diện tích nhà ở xã hội trong dự án. Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh kiến nghị địa phương sớm có ý kiến, trường hợp phải điều chỉnh thì xác định rõ thời gian hoàn thành để có cơ sở trình phương án đấu giá.

Sau khi thị sát thực tế khu đất thực hiện dự án Khu đô thị sinh thái văn hoá, du lịch dân tộc Đắk Lắk, Chủ tịch UBND tỉnh Đỗ Hữu Huy nhấn mạnh, hiện nay tỉnh đang cần nhiều nguồn lực cho đầu tư phát triển và chăm lo an sinh xã hội. Các cơ quan, đơn vị liên quan cần đẩy nhanh công tác chuẩn bị để sớm đưa đất ra đấu giá đất tạo nguồn thu cho tỉnh chi cho các nhiệm vụ quan trọng. Dự án cần bổ sung vào danh mục “Chiến dịch 45 ngày đêm đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng các dự án” để theo dõi, chỉ đạo, đôn đốc triển khai quyết liệt. Bên cạnh đó, thực hiện dự án phải hiệu quả, khai thác tối đa nguồn lực đất đai, vừa phát triển kinh tế - xã hội, mang lại ích cho nhà nước, vừa phục vụ nhu cầu sinh hoạt văn hóa, giải trí của người dân.

Chủ tịch UBND tỉnh Đỗ Hữu Huy kiểm tra thực tế tại Khu đô thị Tổ dân phố 8, phường Tân An

Đối với Dự án Khu đô thị Tổ dân phố 8, phường Tân An có quy mô 19,25 ha, trong đó diện tích nhà ở xã hội khoảng 1,45 ha. Dự án dự kiến đấu giá thực hiện dự án, với giá khởi điểm khoảng 1.682 tỷ đồng. Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh đã dự thảo phương án đấu giá và đang chờ trích lục khu đất. Công tác giải phóng mặt bằng đang được triển khai, dự kiến hoàn tất chi trả trong tháng 8 và san gạt mặt bằng trong tháng 9/2026. Hiện dự án còn chờ ý kiến của UBND phường Tân An về hướng xử lý diện tích nhà ở xã hội. Theo kiến nghị, trường hợp phải điều chỉnh, địa phương cần xác định thời gian hoàn thành để Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh có cơ sở hoàn thiện phương án đấu giá.

Chủ tịch UBND tỉnh Đỗ Hữu Huy đề nghị các đơn vị, địa phương xử lý dứt điểm một số nội dung về nhà ở xã hội trong dự án để Trung tâm Phát triển quỹ đất có đủ cơ sở trình Phương án đấu giá. Quá trình đấu giá thực hiện dự án phải lựa chọn nhà đầu tư có năng lực tốt; bảo đảm lợi ích cho doanh nghiệp vừa phục vụ nhu cầu nhà ở xã hội cho cán bộ, công chức, viên chức thu nhập thấp và người yếu thế.

Kim Bảo