Phiên họp thứ Sáu Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và phát triển thị trường bất động sản

Phiên họp được tổ chức trực tiếp tại Trụ sở Chính phủ và được kết nối trực tuyến tới điểm cầu 34 tỉnh, thành phố. Cùng dự họp có Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà và lãnh đạo các bộ, ngành, địa phương; đại diện các hiệp hội, doanh nghiệp, ngân hàng…

Các đại biểu tham dự Phiên họp tại điểm cầu Đắk Lắk.

Tham dự Phiên họp tại điểm cầu Đắk Lắk có Phó Chủ tịch UBND tỉnh Trương Công Thái cùng đại diện lãnh đạo các sở, ngành hữu quan.

Báo cáo tại Phiên họp cho biết, thời gian qua, chính sách nhà ở và thị trường bất động sản tiếp tục được quan tâm hoàn thiện. Trong 2 tháng đầu năm 2026, Chính phủ đã ban hành theo thẩm quyền 01 nghị quyết, 01 nghị định, Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành 01 thông tư sửa đổi, bổ sung các quy định trong lĩnh vực nhà ở và kinh doanh bất động sản; tiến hành hoàn thiện hồ sơ để báo cáo Bộ Chính trị về chủ trương xây dựng chính sách, mô hình “Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất” do Nhà nước thành lập; nghiên cứu, đề xuất chính sách phát triển nhà ở có giá phù hợp…

Đến nay, có 4/34 địa phương đã thành lập Quỹ nhà ở địa phương; 28/34 địa phương đã kiện toàn Ban Chỉ đạo về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản tại địa phương.

Trong năm 2026, các địa phương được giao hoàn thành khoảng 158.700 căn nhà ở xã hội. Đến nay, cả nước đã có 220 dự án nhà ở xã hội đã khởi công, đang triển khai xây dựng với quy mô 214.948 căn, dự kiến đạt 135% so với chỉ tiêu được giao năm 2026. Riêng trong 2 tháng đầu năm 2026, cả nước đã hoàn thành 3 dự án với 544 căn; đã khởi công 28 dự án với quy mô 20.964 căn.

Phiên họp được trực tuyến tới các địa phương trong cả nước (Ảnh chụp màn hình).

Tại phiên họp, các đại biểu đã tập trung thảo luận, đề xuất các giải pháp về phát triển phân khúc nhà ở cho người có thu nhập trung bình, tăng nguồn cung về nhà ở cho nhiều đối tượng khác nhau, đảm bảo quyền bình đẳng trong tiếp cận nhà ở của mỗi người dân; đề nghị đẩy nhanh quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch chung xây dựng; tăng cường phát triển đô thị theo định hướng giao thông đô thị TOD nhằm tối ưu hoá việc sử dụng đất, giảm ùn tắc giao thông, nâng cao chất lượng sử dụng đất; dành nguồn tín dụng ưu đãi cho các dự án nhà ở thương mại có giá trị phù hợp mà người dân có nhu cầu mua nhà…

Phát biểu tại phiên họp, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính ghi nhận và biểu dương sự nỗ lực, cố gắng, nghiêm túc trong triển khai thực hiện nhiệm vụ về phát triển nhà ở, nhất là nhà ở xã hội của các bộ, ngành, địa phương. Đồng thời nhấn mạnh thời gian tới, mục tiêu là bảo đảm mọi người dân được tiếp cận nhà ở một cách bình đẳng, công khai, minh bạch, phù hợp thu nhập.

Thủ tướng Phạm Minh Chính chỉ đạo các bộ, ngành và địa phương cần tập trung rà soát, đẩy nhanh công tác quy hoạch tại các địa phương trong quý I/2026; tập trung giải phóng mặt bằng, tạo quỹ đất, xây dựng hạ tầng để người dân, doanh nghiệp tiếp cận thuận lợi hơn; rà soát, bảo đảm nguồn cung ứng, tạo thuận lợi về nguyên vật liệu xây dựng; đơn giản hóa thủ tục, thiết kế quy trình số hóa, giảm chi phí tuân thủ để tạo thuận lợi cho người dân, doanh nghiệp trong triển khai các dự án nhà ở và bất động sản.

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính phát biểu tại phiên họp (Ảnh chụp màn hình).

Bên cạnh đó, khẩn trương hoàn thiện hồ sơ thành lập “Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất” do Nhà nước thành lập, trình cấp có thẩm quyền; triển khai các dự án đầu tư xây dựng nhà ở cho lực lượng vũ trang; chỉ đạo điều tra, xử lý nghiêm, kịp thời các trường hợp tiêu cực, môi giới trái phép, lừa đảo chiếm đoạt tài sản, thao túng hồ sơ mua nhà ở xã hội, cũng như liên quan thị trường bất động sản nói chung; đẩy mạnh giải ngân gói tín dụng cho nhà ở xã hội đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 338/QĐ-TTg ngày 03/5/2023; kiểm soát chặt tín dụng bất động sản đầu cơ, tập trung cho nhu cầu ở thực của người dân; nghiên cứu thúc đẩy phát hành trái phiếu bất động sản, trái phiếu nhà ở xã hội, trái phiếu nhà ở thương mại đúng quy định của pháp luật, bảo đảm an toàn, hiệu quả.

UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương đẩy mạnh phát triển thị trường bất động sản an toàn, lành mạnh, bền vững, góp phần tăng trưởng 2 con số; tập trung chỉ đạo, đẩy mạnh triển khai các dự án, hoàn thành các chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội năm 2026 đã được giao; bố trí đủ quỹ đất để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tại các vị trí thuận lợi, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và thực hiện giao chủ đầu tư theo quy định; chủ động bố trí ngân sách địa phương để thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, tạo quỹ đất sạch phát triển nhà ở xã hội và thực hiện nghiêm quy định về việc dành quỹ đất làm nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp và 20% quỹ đất ở trong các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị để đầu tư phát triển nhà ở xã hội, 20% quỹ đất trong dự án nhà ở xã hội để phát triển nhà ở thương mại, dịch vụ…

Nguồn: Cổng thông tin điện tử tỉnh Đắk Lắk